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河南治白癜风的方法
嘉兴在线新闻网     2017-10-21 07:21:54     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  文/郑凡

  “五一”小长假已过,用热闹来形容西安楼市是再好不过。对于大多数开发商来说,五月是一个不容错过的卖房时机,而很多购房者也看中这个促销季,跃跃欲试,准备出手。在刚刚过去的“五一”小长假,西安楼市又迎来一波小高潮。据悉,“五一”小长假期间楼盘上访量和成交量相比平日周末均增长不少。而西安楼市延续“金三银四”市场行情,开发商优惠促销暖场活动不断。

  暖场活动多 楼盘人气旺

  “五一”期间,西安楼市各大项目纷纷准备了精彩的营销活动,音乐会、亲子活动、美食派对等暖场活动集中上演,异彩纷呈,吸引了许多人的参与。融创·南长安街壹号业主篮球大赛、儿童乐高创意大赛;西安昌建城首届草地音乐节;金泰恒业杯第二届羽毛球大赛等等都在为这个假期的楼市添彩。记者从多个楼盘置业顾问了解到,小长假期间多个楼盘房源销售情况整体不错。

  假期第一天整个来访量与平常相比还是有很大提高的,金泰新理城项目置业顾问告诉记者:“今年楼市明显好于去年,从三四月的销售情况到如今,尤其是遇到小长假或者是周末期间,售楼部到客量都比较可观。”

  优惠力度减弱 刚需仍是主力

  众所周知,房地产市场已迈入“白银时代”,购房者也是愈发精明和理智,只有好玩好看的营销活动明显是不够的,唯有优惠的房价才能打动购房者。在走访各大营销中心,记者发现,虽然“五一”期间楼盘活动很精彩,但实际优惠不大,当营销活动成了噱头,看房的人尽管增多,但真正出手的基本都是有实际需求的刚需购房者。“不是没有中意的房子,就是现在房价高了优惠不大,但是给娃准备婚房还得买”。李先生无奈地说。事实上,在众多看房客中,和李先生抱有同样想法的持币购房者并不在少数,尤其在以存量房销售为主、可选择房源不多的现状下,对于普通购房者而言,房价确实是左右其出手的关键因素。

  相比去年的“以价换量”,今年开发商表现得胸有成竹。从多家楼盘项目处了解到,今年“五一”小长假期间,楼盘成交量超去年。售楼处到访量明显比去年增多。融创南长安街壹号销售顾问告诉记者:“除了5月1日当天,4月29日、30日看房的人也挺多的,比平时上涨了20%。而且都是购房有需求的购房人,成交量也不错。”

  监督无证售房 市场秩序趋稳

  从4月29日至5月1日“五一”放假期间,西安市房管局监督员对未取得《商品房预售许可证》,直接预售或采取内部认购、缴纳诚意金、收取排号费等形式变相预售商品房的行为进行检查。此次检查采取明察暗访、重点项目监督员现场监督及巡查、抽查相结合的方式。

  假期里记者也走访了被停售的几个项目,目前均已停止销售整改。在万科城市之光及东方传奇项目,工作人员告诉记者项目在整改中,目前不销售。同时,市场上一些还没有取得预售证的项目,不销售仅供市民了解。而购房者也开始关注这些信息,在考察项目时都在关心过问证件及各项信息。

  在全国楼市整体调控的背景之下,西安“五一”期间的销量还是符合市场预期的。此外,调控监测中的楼市平稳,让多方共同努力,为楼市平稳健康发展贡献力量。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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